12 Rue du Safran, 77940 Flagy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Safran, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Safran, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Flagy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 12 Rue du Safran
Les 2 ventes au 12 Rue du Safran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Safran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Safran dans son marché local
Prix du 12 Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Rue du Safran se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Safran par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Safran se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Flagy et -16.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
