13 bis Rue du Safran, 77940 Flagy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Safran, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 bis Rue du Safran, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Flagy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Safran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Safran dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 13 bis Rue du Safran se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Safran par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Safran se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Flagy et -18.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
