2 a Rue Monte-à-regret, 77940 Flagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Monte-à-regret, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis et de n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Monte-à-regret, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Flagy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Monte-à-regret
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Monte-à-regret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Monte-à-regret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Monte-à-regret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Monte-à-regret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Monte-à-regret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Monte-à-regret dans son marché local
Prix du 2 a Rue Monte-à-regret par rapport à la voie
Sur Rue Monte-à-regret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 a Rue Monte-à-regret se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Monte-à-regret par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Monte-à-regret se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Flagy et -27.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 a Rue Monte-à-regret à Flagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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