2 Rue de Loricard, 77930 Fleury-en-Bière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Loricard, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Loricard, 77930 Fleury-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fleury-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loricard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Loricard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Loricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Loricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Loricard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Loricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Loricard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Loricard par rapport à la voie
Sur Rue de Loricard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 2 Rue de Loricard se situe 100.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Loricard par rapport à Fleury-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Fleury-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Loricard se situe 90.98 % au-dessus de la moyenne de Fleury-en-Bière et 128.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-en-Bière a baissé de 29.26 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 108 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 100 € au 2 Rue de Loricard à Fleury-en-Bière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 578 € en assurant vous-même les visites, ou 4 289 € si le professionnel les prend en charge.
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