11 Rue aux Ouches, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aux Ouches, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 58.62 % à celui du n°9 et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue aux Ouches, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 11 Rue aux Ouches
Les 2 ventes au 11 Rue aux Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aux Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aux Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aux Ouches dans son marché local
Prix du 11 Rue aux Ouches par rapport à la voie
Sur Rue aux Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 11 Rue aux Ouches se situe 55.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aux Ouches par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue aux Ouches se situe 61.24 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Fourches et -24.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
