9 Rue aux Ouches, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue aux Ouches, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 36.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue aux Ouches, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 9 Rue aux Ouches
Une vente a été recensée au 9 Rue aux Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue aux Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue aux Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue aux Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue aux Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue aux Ouches dans son marché local
Prix du 9 Rue aux Ouches par rapport à la voie
Sur Rue aux Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 9 Rue aux Ouches se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue aux Ouches par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue aux Ouches se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Fourches et -52.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
