28 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Ventes au 28 Rue Mérot
Les 2 ventes au 28 Rue Mérot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mérot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 28 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 28 Rue Mérot se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mérot par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mérot se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-Fourches et -42.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
