48 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 48 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mérot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Mérot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Mérot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue Mérot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 48 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 48 Rue Mérot se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Mérot par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne
À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Mérot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Fontaine-Fourches et -54.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
