34 Rue de la COUDRE, 77590 Fontaine-le-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la COUDRE, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Rue de la COUDRE, 77590 Fontaine-le-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fontaine-le-Port.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 651 mètres
- - Fontaine-le-Port à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Michelis à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la COUDRE
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la COUDRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la COUDRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la COUDRE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la COUDRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la COUDRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la COUDRE dans son marché local
Prix du 34 Rue de la COUDRE par rapport à la voie
Sur Rue de la COUDRE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 34 Rue de la COUDRE se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la COUDRE par rapport à Fontaine-le-Port et à Seine-et-Marne
À Fontaine-le-Port, le prix moyen des maisons atteint 4 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la COUDRE se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Port et 32.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Port a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 601 €/m² au premier semestre 2022 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
