35 Rue de la COUDRE, 77590 Fontaine-le-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la COUDRE, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue de la COUDRE, 77590 Fontaine-le-Port
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaine-le-Port.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 646 mètres
- - Fontaine-le-Port à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Madeleine Michelis à 536 mètres
Ventes au 35 Rue de la COUDRE
Une vente a été recensée au 35 Rue de la COUDRE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la COUDRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la COUDRE, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la COUDRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la COUDRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la COUDRE dans son marché local
Prix du 35 Rue de la COUDRE par rapport à la voie
Sur Rue de la COUDRE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 35 Rue de la COUDRE se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la COUDRE par rapport à Fontaine-le-Port et à Seine-et-Marne
À Fontaine-le-Port, le prix moyen des maisons atteint 4 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la COUDRE se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Port et 38.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Port a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 601 €/m² au premier semestre 2022 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
