2 Allée de la Pépinière, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Pépinière, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allée de la Pépinière, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 664 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 257 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 664 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 2 Allée de la Pépinière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Pépinière par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Pépinière se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 97.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
