Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Fontainebleau (77300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fontainebleau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Fontainebleau est 38.51 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Fontainebleau est 97.48 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Fontainebleau compte 15787 habitants en 2022, avec 48.91 % de propriétaires et 68.27 % de locataires. Elle totalise environ 9525 logements, dont 7969 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.63 %) contre 24 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.13 %), de deux pièces (20.64 %) , de trois pièces (24.05 %), de quatre pièces (18.5 %) et de cinq pièces et plus à (24.68 %). Près de 84.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.55 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 40 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 3 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Fontainebleau 77300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
12 annonces en vente chez Flatway
Christelle BIGNALS
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23 annonces en vente chez Flatway
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