2 Allée du Palais, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Palais, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée du Palais, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 708 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 263 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 708 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Palais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Palais dans son marché local
Prix du 2 Allée du Palais par rapport à la voie
Sur Allée du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 2 Allée du Palais se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Palais par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Palais se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 96.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
