3 Allée du Parc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée du Parc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 722 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 325 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 722 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 3 Allée du Parc se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Parc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Parc se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 125.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
