25 Boulevard Crevat Durand, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Crevat Durand, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard Crevat Durand, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevat Jaurès à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1048 mètres
- - Collège International à 594 mètres
- - Lycée général international François 1er à 671 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 431 mètres
Ventes au 25 Boulevard Crevat Durand
Une vente a été recensée au 25 Boulevard Crevat Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Crevat Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Crevat Durand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Crevat Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Crevat Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Crevat Durand dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Crevat Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Crevat Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 25 Boulevard Crevat Durand se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Crevat Durand par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Crevat Durand se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 25.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard Crevat Durand à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard Crevat Durand est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
