53 Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard du Maréchal Joffre, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Louise à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 793 mètres
- - Collège International à 355 mètres
- - Lycée général international François 1er à 398 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 53 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 53 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 120.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard du Maréchal Joffre à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard du Maréchal Joffre est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
