19 Brd Crevat Durand Hlm, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Brd Crevat Durand Hlm, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Brd Crevat Durand Hlm, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevat Jaurès à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 996 mètres
- - Collège International à 598 mètres
- - Lycée général international François 1er à 660 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 367 mètres
Ventes au 19 Brd Crevat Durand Hlm
Les 8 ventes au 19 Brd Crevat Durand Hlm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Brd Crevat Durand Hlm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Brd Crevat Durand Hlm, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Brd Crevat Durand Hlm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Brd Crevat Durand Hlm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Brd Crevat Durand Hlm dans son marché local
Prix du 19 Brd Crevat Durand Hlm par rapport à la voie
Sur Brd Crevat Durand Hlm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 19 Brd Crevat Durand Hlm se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Brd Crevat Durand Hlm par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Brd Crevat Durand Hlm se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 31.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Brd Crevat Durand Hlm à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 19 Brd Crevat Durand Hlm est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
