7 ter Place Franklin Roosevelt, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Place Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Place Franklin Roosevelt, 77300 Fontainebleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1230 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 716 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Place Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Place Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Place Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Place Franklin Roosevelt, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Place Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Place Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Place Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 7 ter Place Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Place Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 7 ter Place Franklin Roosevelt se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Place Franklin Roosevelt par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Place Franklin Roosevelt se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 35.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Place Franklin Roosevelt à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 7 ter Place Franklin Roosevelt est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
