Residence les Belles Fontaines, 77300 Fontainebleau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence les Belles Fontaines, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Belles Fontaines dans son marché local
Prix Residence les Belles Fontaines par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Belles Fontaines se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 38.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Belles Fontaines à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé Residence les Belles Fontaines est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Residence les Belles Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 51 mètres
- - Thomery à 4872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1225 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 686 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2470 mètres
- - Lycée général international François 1er à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Belles Fontaines
Adresses Residence les Belles Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Belles Fontaines, classées par tranches de numéros.
