7 Rue Alexis Durand, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexis Durand, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°13 t et de n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue Alexis Durand, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 308 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1018 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 428 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 93 mètres
Ventes au 7 Rue Alexis Durand
Les 5 ventes au 7 Rue Alexis Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexis Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexis Durand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexis Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexis Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexis Durand dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexis Durand par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 7 Rue Alexis Durand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexis Durand par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexis Durand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
