7 Rue Conventionnel Geoffroy, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Conventionnel Geoffroy, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Conventionnel Geoffroy, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 248 mètres
- - Collège International à 677 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 248 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Conventionnel Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Conventionnel Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Conventionnel Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Conventionnel Geoffroy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Conventionnel Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Conventionnel Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Conventionnel Geoffroy dans son marché local
Prix du 7 Rue Conventionnel Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Conventionnel Geoffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 7 Rue Conventionnel Geoffroy se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Conventionnel Geoffroy par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Conventionnel Geoffroy se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 49.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Conventionnel Geoffroy à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Conventionnel Geoffroy est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
