52 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Avon, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 170 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 395 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 170 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Avon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue d'Avon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 52 Rue d'Avon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Avon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Avon se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 155.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
