19 Rue de l'Abbé Renaudeau, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Abbé Renaudeau, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevat Jaurès à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1105 mètres
- - Collège International à 688 mètres
- - Lycée général international François 1er à 761 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 385 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Abbé Renaudeau
Une vente a été recensée au 19 Rue de l'Abbé Renaudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Renaudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 19 Rue de l'Abbé Renaudeau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Abbé Renaudeau par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Abbé Renaudeau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 22.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Abbé Renaudeau à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Abbé Renaudeau est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
