18 Rue de la République, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue de la République, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 917 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 464 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 917 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 18 Rue de la République se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la République se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 104.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
