22 Rue des Bois, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Bois, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 335 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 373 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 335 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 22 Rue des Bois se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bois par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bois se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 108.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
