40 Rue des Bois, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 40 Rue des Bois, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paroisse à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 450 mètres
- - Collège International à 420 mètres
- - Lycée général international François 1er à 326 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 40 Rue des Bois se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bois par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bois se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 129.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
