8 Rue des Bois, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Bois, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 263 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 329 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 263 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bois, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 8 Rue des Bois se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bois par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 131.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
