Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Etats-unis, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°10 et de 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 189 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 189 logements - 1 local - 173 parkings - 1290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 2 Rue des Etats-unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Etats-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Rue des Etats-unis se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etats-unis se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 30.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etats-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
13 annonces en vente chez Flatway
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