8 bis Rue des Glaïeuls, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue des Glaïeuls, 77300 Fontainebleau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jozon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 683 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 197 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 683 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Glaïeuls, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Rue des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 8 bis Rue des Glaïeuls se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Glaïeuls par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Glaïeuls se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 45.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue des Glaïeuls à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue des Glaïeuls est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
