7 bis Rue des Sablons, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°5 et de 13.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 7 bis Rue des Sablons, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 32 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Honoré à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 385 mètres
- - Collège International à 646 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 385 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 104 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Sablons
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 7 bis Rue des Sablons se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Sablons par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Sablons se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 50.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
