4 Rue du Bon Secours, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bon Secours, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bon Secours, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Centre.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 228 mètres
- - Collège International à 673 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 228 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bon Secours, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bon Secours dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 4 Rue du Bon Secours se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bon Secours par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bon Secours se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 48.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bon Secours à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bon Secours est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
