40 Rue du Château, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château, affiche un prix moyen de 6 833 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1509,
À propos du 40 Rue du Château, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1509, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 23 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 577 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 23 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Château, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 833 €/m², le 40 Rue du Château se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 164.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
