49 Rue du Château, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°47 et de 6.33 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue du Château, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 13 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 543 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 13 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 446 mètres
Ventes au 49 Rue du Château
Les 2 ventes au 49 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Château dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 49 Rue du Château se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Château se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 46.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
