14 Rue du Mont Ussy, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Mont Ussy, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Mont Ussy, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 819 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crevat Jaurès à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1007 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 601 mètres
- - Lycée général international François 1er à 787 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Mont Ussy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Mont Ussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Mont Ussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Mont Ussy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mont Ussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Mont Ussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Mont Ussy dans son marché local
Prix du 14 Rue du Mont Ussy par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Ussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 14 Rue du Mont Ussy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Mont Ussy par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Mont Ussy se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 37.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Mont Ussy à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Mont Ussy est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
