181 Rue Grande, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue Grande, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°183 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue Grande, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 539 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 97 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 539 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 172 mètres
Ventes au 181 Rue Grande
Une vente a été recensée au 181 Rue Grande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue Grande, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue Grande dans son marché local
Prix du 181 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 181 Rue Grande se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue Grande par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue Grande se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 50.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue Grande à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 181 Rue Grande est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
