11 Rue Jean Jaures, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaures, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 884 mètres
- - Collège International à 529 mètres
- - Lycée général international François 1er à 571 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaures, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 11 Rue Jean Jaures se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Jaures par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Jaures se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 19.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaures à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaures est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
