31 Rue Lagorsse, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lagorsse, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Lagorsse, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jozon à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 850 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 415 mètres
- - Lycée général international François 1er à 739 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lagorsse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lagorsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lagorsse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lagorsse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lagorsse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lagorsse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lagorsse dans son marché local
Prix du 31 Rue Lagorsse par rapport à la voie
Sur Rue Lagorsse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 31 Rue Lagorsse se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lagorsse par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lagorsse se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 121.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
