22 Rue le Primatice, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue le Primatice, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue le Primatice, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1075 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 598 mètres
- - Lycée général international François 1er à 936 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue le Primatice
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue le Primatice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue le Primatice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue le Primatice, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Primatice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Primatice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue le Primatice dans son marché local
Prix du 22 Rue le Primatice par rapport à la voie
Sur Rue le Primatice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 22 Rue le Primatice se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue le Primatice par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue le Primatice se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 124.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
