31 Rue le Primatice, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue le Primatice, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue le Primatice, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1078 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 614 mètres
- - Lycée général international François 1er à 919 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 112 mètres
Ventes au 31 Rue le Primatice
Une vente a été recensée au 31 Rue le Primatice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue le Primatice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue le Primatice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Primatice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue le Primatice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue le Primatice dans son marché local
Prix du 31 Rue le Primatice par rapport à la voie
Sur Rue le Primatice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 31 Rue le Primatice se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue le Primatice par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue le Primatice se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 131.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
