15 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Magitot, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue Magitot, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1169 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 54 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée général privé ICEF Saint-Aspais à 358 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Magitot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Magitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Magitot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Magitot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Magitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Magitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Magitot dans son marché local
Prix du 15 Rue Magitot par rapport à la voie
Sur Rue Magitot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 15 Rue Magitot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Magitot par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Magitot se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 107.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
