22 Rue Pasdeloup, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasdeloup, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue Pasdeloup, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1021 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 540 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 169 mètres
Ventes au 22 Rue Pasdeloup
Les 2 ventes au 22 Rue Pasdeloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasdeloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasdeloup, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasdeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasdeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasdeloup dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasdeloup par rapport à la voie
Sur Rue Pasdeloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 22 Rue Pasdeloup se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasdeloup par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasdeloup se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 107.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
