13 bis Rue Pierre Charles Comte, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pierre Charles Comte, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 bis Rue Pierre Charles Comte, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orloff à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 879 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 439 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pierre Charles Comte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pierre Charles Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Charles Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pierre Charles Comte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Charles Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Charles Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pierre Charles Comte dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pierre Charles Comte par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Charles Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 13 bis Rue Pierre Charles Comte se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pierre Charles Comte par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pierre Charles Comte se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 104.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
