17 Rue René Quinton, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Quinton, affiche un prix moyen de 3 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue René Quinton, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 865 mètres
- - Collège International à 524 mètres
- - Lycée général international François 1er à 561 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lagorsse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue René Quinton
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue René Quinton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Quinton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Quinton, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Quinton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Quinton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Quinton dans son marché local
Prix du 17 Rue René Quinton par rapport à la voie
Sur Rue René Quinton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 17 Rue René Quinton se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Quinton par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue René Quinton se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 19.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue René Quinton à Fontainebleau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue René Quinton est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontainebleau, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
