8 Ruelle Saint-claude, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Saint-claude, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Ruelle Saint-claude, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 239 mètres
- - Collège International à 753 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 239 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Saint-claude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Saint-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Saint-claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Saint-claude, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Saint-claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Saint-claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Saint-claude dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Saint-claude par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-claude, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 8 Ruelle Saint-claude se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Saint-claude par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Saint-claude se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 149.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
