16 Rue des Forts, 77370 Fontains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Forts, 77370 Fontains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fontains.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 16 Rue des Forts se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Forts par rapport à Fontains et à Seine-et-Marne
À Fontains, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Forts se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Fontains et -32.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 16 Rue des Forts à Fontains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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