9 Rue des Forts, 77370 Fontains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue des Forts, 77370 Fontains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fontains.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Forts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 9 Rue des Forts se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forts par rapport à Fontains et à Seine-et-Marne
À Fontains, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forts se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Fontains et -43.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontains a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
