40 Rue de Pars, 77370 Fontenailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Pars, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue de Pars, 77370 Fontenailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontenailles.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glatigny à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Pars
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Pars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Pars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Pars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Pars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pars dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pars par rapport à la voie
Sur Rue de Pars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 40 Rue de Pars se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pars par rapport à Fontenailles et à Seine-et-Marne
À Fontenailles, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pars se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenailles et -4.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenailles a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 26.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2020 à 3 468 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 091 €/m² sur la période récente.
