Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 12 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Verdun se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 12.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
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