Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°37 et de 12.21 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 21 parkings - 530 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 38 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 38 Avenue de Verdun se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des appartements atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Verdun se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-Trésigny et 3.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-Trésigny augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 416 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
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