8 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°8 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1080 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 189 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -21.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
